Anulat la tribunal

Un cartier de vile din pădurea Dumbrava şi-ar putea pierde Planul Urbanistic Zonal, după ce filiala judeţeană a Ordinului Arhitecţilor (OAR) a câștigat procesul intentat Consiliului Local Sibiu. Arhitecţii afirmă că zona din spatele Hotelului Hil să ridice s-a transformat într-un adevărat paradis imobiliar. În 2005, administraţia locală a permis unui investitor să construiască un ansamblu de locuinţe unifamiliale, cu regim de înălțime P+E+M, respectând un procent de ocupare a terenului de 35%. Însă imobilele numără câte şase sau chiar 12 apartamente. PUZ-ul în cauză fusese respins de către Consiliul Local în ianuarie 2005, printr-o notă fundamentată aproape identic cu argumentele aduse de OAR în procesul din 2008. Totuşi, după câteva luni, acelaşi document a trecut în şedinţa de plen, iar trei ani mai târziu s-a aprobat şi o extindere a planului. „Ne-am revoltat împotriva acestui plan. Într-un certificat de urbanism din anul 2003, această zonă este specificată ca parc natural. În 2005, cu același Plan Urbanistic General în vigoare, această specificație nu mai apare”, argumentează Gabriel Roșca, preşedintele OAR Sibiu-Vâlcea. Arhitecţii au atacat în instanţă acest PUZ, în decembrie 2008, obţinând acum o hotărâre definitivă și irevocabilă.

Subiectul este departe de a se fi încheiat, din cauza unui litigiu asupra terenului, aşa că arhitecții sibieni le-au propus edililor o masă rotundă pentru reglementarea situaţiei. „Încă nu am primit niciun răspuns”, conchide Roșca. (D. M.)